Was kostet eine Wohnungsauflösung? Die ehrliche Antwort!
Festpreise ab 390€ ✓ Keine versteckten Kosten ✓ Mit Wertanrechnung oft günstiger ✓ 24h Angebot
Was kostet eine Wohnungsauflösung wirklich?
Gestern hat mich Frau Müller aus der Innenstadt angerufen. "Was kostet denn so eine Wohnungsauflösung bei Ihnen?" war ihre erste Frage. Ich hab ihr gesagt: "Das kommt drauf an - aber weniger als Sie denken!" Am Ende hat sie für ihre 3-Zimmer-Wohnung nur 450€ gezahlt. Warum? Die alten Möbel ihrer Mutter waren noch was wert. Das haben wir angerechnet.
Die meisten Leute denken, eine Wohnungsauflösung kostet ein Vermögen. Stimmt aber nicht! Bei uns fangen die Preise bei 390€ an für ne kleine Wohnung. Und das Beste: Oft wirds noch günstiger durch die Wertanrechnung. Ich erklär Ihnen mal genau, wie sich die Kosten zusammensetzen.
Preisfaktoren bei Wohnungsauflösungen
Was eine Wohnungsauflösung kostet, hängt von verschiedenen Sachen ab. Klar, die Wohnungsgröße spielt ne Rolle. Aber auch wie voll die Bude ist. Manchmal ist ne 2-Zimmer-Wohnung teurer als ne 3-Zimmer, wenns da vollgestopft ist bis unters Dach. Und dann gibts noch den Keller, den Dachboden...
Diese Faktoren bestimmen die Kosten:
- Wohnungsgröße (Quadratmeter und Zimmeranzahl)
- Menge vom Hausrat (vollgestellt oder nur teilmöbliert)
- Etage ohne Aufzug (jede Treppe kostet Zeit)
- Zusatzräume wie Keller, Dachboden, Garage
- Verwertbare Gegenstände (reduziert die Kosten!)
Konkrete Preise für Wohnungsauflösungen
Einzimmerwohnung
- • 20-40 m² Wohnfläche
- • Komplettäumung
- • Entsorgung inklusive
- • Besenreine Übergabe
- • Dauer: 3-5 Stunden
Zweizimmerwohnung
- • 40-65 m² Wohnfläche
- • Komplettäumung
- • Entsorgung inklusive
- • Besenreine Übergabe
- • Dauer: 4-7 Stunden
Dreizimmerwohnung
- • 65-90 m² Wohnfläche
- • Komplettäumung
- • Entsorgung inklusive
- • Besenreine Übergabe
- • Dauer: 6-9 Stunden
Vierzimmerwohnung
- • 90-120 m² Wohnfläche
- • Komplettäumung
- • Entsorgung inklusive
- • Besenreine Übergabe
- • Dauer: 1-2 Tage
Einfamilienhaus
- • ab 120 m² Wohnfläche
- • Inkl. Keller & Dachboden
- • Entsorgung inklusive
- • Besenreine Übergabe
- • Dauer: 2-3 Tage
Zusatzräume
- • Keller einzeln
- • Dachboden einzeln
- • Garage einzeln
- • Gartenhaus
- • Je nach Größe
* Alle Preise sind Festpreise inkl. MwSt., Anfahrt und Entsorgung. Keine versteckten Kosten!
Wertanrechnung senkt Ihre Kosten
Das ist der Clou bei uns: Wir schauen, was noch verwertbar ist. Und das gibts öfter als Sie denken! Letzte Woche hatten wir ne Wohnung in Charlottenburg - die Dame dachte, alles sei Müll. Am Ende konnten wir 800€ für die alten Möbel anrechnen. Statt 1.200€ hat sie nur 400€ gezahlt. Sowas passiert ständig bei uns!
Was hat einen Wert?
Möbel & Einrichtung:
- • Massivholzmöbel (besonders Eiche)
- • Designermöbel (auch älter)
- • Antike Stücke
- • Komplette Küchen
- • Ledersofas
Wertgegenstände:
- • Porzellan & Geschirr
- • Schmuck & Uhren
- • Münzen & Briefmarken
- • Bücher (Erstausgaben)
- • Elektronik (funktionsfähig)
Tipp: Werfen Sie nichts weg! Wir prüfen alles kostenlos bei der Besichtigung.
Beispielrechnung mit Wertanrechnung:
Vorsicht vor versteckten Kosten!
Kennen Sie das? Da lockt einer mit 199€ für ne Wohnungsauflösung. Und am Ende stehen 2.000€ auf der Rechnung! "Ja, die Entsorgung kostet extra." "Die Treppen waren nicht dabei." "Sondermüll ist Aufpreis." Bei uns gibts sowas nicht! Der Preis, den wir nennen, ist der Endpreis. Punkt.
⚠️ Tricks unseriöser Anbieter:
- ✗Lockpreise ohne Entsorgung
- ✗Stundenabrechnung statt Festpreis
- ✗Nachträgliche Aufschläge
- ✗Extra Kosten für Treppen
✓ Unser Festpreis beinhaltet:
- Komplette Räumung
- Alle Entsorgungskosten
- Transport & Deponie
- Besenreine Übergabe
Express-Wohnungsauflösung - Wenn's schnell gehen muss
Manchmal muss es schnell gehen. Der neue Mieter steht vor der Tür, die Kündigungsfrist läuft ab oder der Hausverkauf steht an. Kein Problem! Unsere Express-Wohnungsauflösung erledigen wir innerhalb von 24 Stunden. Kostet bisschen mehr, aber dafür haben Sie keinen Stress.
Express-Aufschläge:
24-Stunden-Service
+50% auf Normalpreis
Garantiert innerhalb eines Tages
48-Stunden-Service
+30% auf Normalpreis
Innerhalb von zwei Tagen
Wochenend-Service
+25% auf Normalpreis
Samstag oder Sonntag
Feiertagsservice
+40% auf Normalpreis
An gesetzlichen Feiertagen
Echte Kostenbeispiele aus der Praxis
Damit Sie ne Vorstellung bekommen, was eine Wohnungsauflösung wirklich kostet, hab ich mal ein paar Beispiele aus den letzten Wochen rausgesucht. Alles echte Fälle, nur die Namen hab ich geändert.
Fall 1: Seniorenwohnung in Mitte
Situation:
- • 2-Zimmer, 65 m²
- • 3. Stock ohne Aufzug
- • Komplett möbliert seit 1970
- • Keller voll
Abrechnung:
- • Grundpreis: 790€
- • Wertanrechnung Möbel: -300€
- • Endpreis: 490€
Fall 2: Messie-Wohnung in Neukölln
Situation:
- • 3-Zimmer, 85 m²
- • Stark vermüllt
- • Zusätzliche Reinigung nötig
- • Nichts verwertbares
Abrechnung:
- • Grundpreis: 1.290€
- • Sonderreinigung: +300€
- • Endpreis: 1.590€
Fall 3: Erbschaftshaus in Spandau
Situation:
- • Einfamilienhaus, 140 m²
- • Keller, Dachboden, Garage
- • Viele Antiquitäten
- • Gartenschuppen voll
Abrechnung:
- • Grundpreis: 2.890€
- • Wertanrechnung: -2.100€
- • Endpreis: 790€
Zahlungsmöglichkeiten bei Wohnungsauflösung
Wir wissen, dass ne Wohnungsauflösung oft in schwierigen Zeiten stattfindet. Deshalb bieten wir flexible Zahlungsmöglichkeiten an. Sie müssen nicht alles auf einmal zahlen, wenn's grade nicht passt.
Barzahlung
Direkt nach der Arbeit bar bezahlen. Dafür gibts 3% Skonto!
Vorteil: 3% Rabatt
Rechnung
Bequem per Überweisung innerhalb von 14 Tagen bezahlen.
14 Tage Zahlungsziel
Ratenzahlung
Bei größeren Beträgen sind auch Raten möglich. Sprechen Sie uns an!
Ab 1.000€
Verrechnung
Wertvolle Gegenstände direkt mit den Kosten verrechnen.
Sofort-Anrechnung
Häufige Fragen zu den Kosten
Wie viel kostet eine Wohnungsauflösung im Durchschnitt?
Im Schnitt zahlen unsere Kunden zwischen 500€ und 1.200€. Aber das ist nur der Durchschnitt! Mit Wertanrechnung wirds oft viel günstiger. Manchmal zahlen wir sogar was raus, wenns viele wertvolle Sachen gibt.
Gibts versteckte Kosten bei Ihrer Wohnungsauflösung?
Nein! Bei uns gibts keine versteckten Kosten. Der Preis, den wir bei der Besichtigung nennen, ist der Endpreis. Da kommt nichts mehr dazu. Egal wie lange wir brauchen oder wie oft wir zur Deponie fahren müssen.
Kann ich die Kosten von der Steuer absetzen?
Ja, in vielen Fällen gehts! Als haushaltsnahe Dienstleistung können Sie 20% (max. 4.000€ im Jahr) absetzen. Bei Nachlassentrümpelungen sind die Kosten als Nachlassverbindlichkeiten absetzbar. Fragen Sie Ihren Steuerberater!
Was ist wenn ich mir die Wohnungsauflösung nicht leisten kann?
Sprechen Sie mit uns! Oft ist durch die Wertanrechnung mehr möglich als gedacht. Außerdem bieten wir Ratenzahlung an. Und manchmal übernimmt das Sozialamt die Kosten, besonders bei Messie-Wohnungen.
Wie spare ich Kosten bei der Wohnungsauflösung?
Werfen Sie nichts weg! Was für Sie wertlos aussieht, kann Geld wert sein. Lassen Sie uns alles bewerten. Flexible Termine (nicht Express) sind günstiger. Und wenn Sie selbst ein bisschen vorsortieren, gehts schneller.
Regionale Preisunterschiede bei Wohnungsauflösungen
Die Kosten für ne Wohnungsauflösung sind nicht überall gleich. In München oder Frankfurt zahlen Sie mehr als in kleineren Städten. Liegt an den Entsorgungsgebühren und Lebenshaltungskosten. Aber keine Sorge - unsere Preise sind überall fair kalkuliert!
Preisbeispiele nach Region:
Großstädte
Berlin, Hamburg, München
Ab 450€ (1-Zi.)
Mittelstädte
Düsseldorf, Stuttgart, Leipzig
Ab 390€ (1-Zi.)
Kleinstädte
Bielefeld, Paderborn, Münster
Ab 350€ (1-Zi.)
Kostenlose Besichtigung - Erfahren Sie den genauen Preis!
Lassen Sie uns unverbindlich vorbeikommen und ein Festpreisangebot machen. Die Besichtigung kostet nichts und Sie wissen sofort, was auf Sie zukommt!
Was kostet eine Wohnungsauflösung? Finden Sie's raus!
Festpreise ab 390€ ✓ Wertanrechnung möglich ✓ Keine versteckten Kosten ✓ Express verfügbar
* Kostenlose Hotline - Mo-So 07:00-22:00 Uhr erreichbar